Iranian News Agency

>

این بسته جامع قانونی با هدف آزادسازی منابع عمومی برای ساخت مسکن جدید، کنترل اجاره‌های کوتاه‌مدت و کاهش روندهای اداری پروژه‌های ساخت‌وساز تدوین شده است.

دان یورگنسن، کمیسر مسکن، گفت: «اروپا باید به‌طور جمعی مسئولیت بحران مسکن را که میلیون‌ها شهروند ما را تحت تأثیر قرار داده بپذیرد و اقدام کند»، و یادآور شد که قیمت مسکن در سراسر اتحادیه طی ده سال گذشته بیش از 60 درصد افزایش یافته است. او افزود: «مسکن فقط یک کالا نیست: یک حق بنیادین است».

دان یورگنسن هشدار داد اگر اتحادیه اروپا اقدام نکند، با خطر «ایجاد خلأیی روبه‌رو خواهد شد که نیروهای سیاسی افراطی می‌توانند با سوءاستفاده از نارضایتی رأی‌دهندگان قدرت را به دست بگیرند».

طرح کمیسیون شامل بازنگری قواعد کمک‌های دولتی است تا استفاده از منابع عمومی برای ساخت مسکن مقرون‌به‌صرفه به‌طور صریح مجاز شود و موجودی مسکن افزایش یابد. این قواعد جدید به دولت‌های ملی اجازه می‌دهد برای خانواده‌های طبقه متوسط که هرچه بیشتر از بازار مسکن کنار گذاشته می‌شوند، منابع مالی به بخش مسکن تزریق کنند.

کمیسیون همچنین با همکاری بانک سرمایه‌گذاری اروپا، بانک‌های ملی و دیگر نهادهای مالی، از طریق یک سکوی سرمایه‌گذاری در سطح اروپا، منابع نقدی عمومی و خصوصی را برای ساخت مسکن اجتماعی و مقرون‌به‌صرفه جدید بسیج خواهد کرد. ساخت این نوع مسکن به‌عنوان یک هدف ویژه در برنامه‌های مشارکت ملی فهرست خواهد شد؛ برنامه‌هایی که کشورهای عضو برای توزیع منابع اتحادیه اروپا در بودجه هفت‌ساله بعدی اتحادیه از آن استفاده خواهند کرد.

برای افزایش بیشتر عرضه، این طرح شامل «راهبرد جدید اروپایی ساخت مسکن» برای ساده‌سازی و دیجیتالی‌کردن فرایندهای صدور مجوز است؛ این راهبرد در سال 2027 با یک بسته ساده‌سازی مسکن تکمیل خواهد شد.

بروکسل همچنین اقداماتی برای ایجاد استانداردهای مشترک مصالح ساختمانی و سرمایه‌گذاری‌های بزرگ جهت نوسازی بخش ساخت‌وساز اتحادیه پیشنهاد می‌کند. به همین ترتیب، ارائه «قانون خدمات ساخت‌وساز» در اواخر سال 2026 پیش‌بینی شده تا شرکت‌های ساختمانی بتوانند هنگام ارائه خدمات فرامرزی، استانداردهای کار و شرایط کاری را تضمین کنند.

برای اطمینان از فروش مسکن با قیمت‌های منصفانه، طرح پیشنهاد می‌کند مشکل گسترده‌تر سفته‌بازی از طریق تحلیل دقیق بازار مسکن بررسی شود. کمیسیون طی سال آینده داده‌هایی درباره مقیاس پدیده‌ای گردآوری خواهد کرد که باعث می‌شود مسکن‌های حیاتی «مانند طلا یا بیت‌کوین و سایر سرمایه‌گذاری‌هایی که صرفاً با هدف سود انجام می‌شوند» تلقی شوند.